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房仲隊長真心推薦 未來城 三井國賓全聯家樂福A9A8
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.35 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：未來城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：39.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.71 坪
- 附屬建物面積：1.59 坪
- 共同使用：8.8 坪
- 車位坪數：10.51 坪
- 土地面積：3.62 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2192 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新林國小 崇林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2192 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新林國小 崇林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重生活便利性與通勤效率的買方而言，具備相當的購買價值。其最大亮點在於「近捷運 A9/A8」與「全聯、家樂福」等頂級賣場環繞的生活機能，且含車位能節省後續購車位的高額成本。然而，購屋者需考量 19 年屋齡帶來的潛在翻修需求，以及單衛配置對家庭使用便利性的限制。若您的預算允許，且願意對內部空間進行適度調整以適應現況，這是一個在居住舒適度與生活便捷度之間取得平衡的標的；但若追求全新無瑕疵的社區環境，則需進一步評估裝修成本與屋齡折舊的影響。建議在簽約前務必進行詳細的房屋現況檢查。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口房仲隊長
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
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經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
林口房仲隊長 邱鵬瑞 0917-540-852
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