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大昌商圈陽明國中長谷荷風世家高樓4房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：19.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
皓東路
地圖
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- 社區：荷風世家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.75 坪
- 附屬建物面積：3.73 坪
- 共同使用：3.91 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 18樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於「重視學區與居住空間」的購屋者而言，具備相當的吸引力。特別是 17 樓的高樓層帶來的採光與通風優勢，加上大昌商圈的成熟機能，非常適合有學齡兒童的家庭。然而，32 年的屋齡是關鍵考量點，除了可能縮短貸款年限外，也需預留房屋修繕預算。若您能接受老屋維護，並確認銀行貸款額度能配合，這是一筆性價比不錯的交易；若您偏好新成屋的現代化設備與較長貸款年限，則需再行斟酌。
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