遇見永康核心三房電寓
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大台南房仲王 遇見永康核心三房電寓＊智能宅（己承租平面車位）
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
898 萬 - 參考單價：26.25 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永春街１３巷華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.51 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：9.29 坪
- 土地面積：7.18 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：物件前方50公尺已承租一個平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永信國小 台南大學附中
鄰近公園：西灣里公兒9-2鄰里公園 永康探索公園
生活機能：全聯福利中心 尚青黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永信國小 台南大學附中
鄰近公園：西灣里公兒9-2鄰里公園 永康探索公園
生活機能：全聯福利中心 尚青黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與生活機能的自住購屋者而言，是一筆值得考慮的交易。位於永康核心地段的優勢加上三房格局，能滿足基本家庭居住需求，智能宅的特性也符合現代人對便捷生活的需求。然而，33 年的屋齡與頂樓因素是不容忽視的風險點，建議買房前務必仔細檢查外牆是否有滲漏或隔熱成效，並確認車位承租期限與續約機制。若您計畫長期居住並願意投入適當的維護成本，此物件性價比高；反之，若重視資產流動性或不打算投入額外整修資金，則建議進一步評估同區域新成屋或較新物件。
問與答
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房仲電話：0921-566780
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