左營辦公室左營大樓  左營買屋 / 左營買房 - 高雄左營房價高鐵站前商務辦公格局有車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：69.51 萬/坪
地址：高雄市左營區重平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鑫高鐵
總坪數：22.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.7 坪
附屬建物面積：3.03 坪
樓別/樓高： 4樓 / 23樓
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：福山國小、左營國中
鄰近公園：福山廣場
生活機能：新光三越、華夏商圈、高鐵生活圈
附近交通：高鐵左營站、捷運高鐵站、新左營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄左營核心區的交通樞紐，對於預算有限但重視通勤便利性的人士而言，具有一定的吸引力。然而，建議您將「自住」與「投資/商辦使用」的需求分開評估。若您主要目的是作為工作室、SOHO 族自用，或是希望以較低門檻持有近商圈的資產進行收租，此物件值得考慮。但若您是以傳統家庭居住為目的，由於單衛配置難以滿足 3 房家庭的洗澡需求，加上商用性質帶來的稅務差異，可能會降低長期使用的舒適度與財務效益。此外，購入前務必確認車位權屬及是否包含在總價內，以保障自身權益。綜合而言，此物件適合「靈活用路」的購屋者，而不適合作為傳統大家庭的首選居所。

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高雄左營房價

蔣晴恩(仲介，收取服務費)

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