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- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.31 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文林四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：源峰寬庭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：49.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.86 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：21.26 坪
- 車位坪數：8.16 坪
- 土地面積：10.95 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合**「以自住為導向」**的買房者，尤其是重視生活機能與居住空間的家庭族群。最大的亮點在於「高坪數含車位」且緊鄰主要商圈與捷運站，居住舒適度與便利性均佳，單價在區域內亦屬合理範圍。
然而，由於位於 2 樓低層，建議務必實際參觀時評估採光與隱私狀況，並確認周邊是否有遮擋。若您重視未來資產的快速變現或投資屬性，需考量低樓層轉手的潛在難度；但若以長期持住為目標，此屋價比相當不錯，值得列為優先觀看的標的。
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