※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.36 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
吉祥路
地圖
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- 社區：立軒天玥
- 格局： 開放空間
- 總坪數：32.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.08 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：8.6 坪
- 車位坪數：8.02 坪
- 土地面積：2.79 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：待確認
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東湖國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：待確認
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東湖國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入比較清單，但需審慎評估預算與需求。
此物件位於林口精華地段，最大的賣點在於「新屋 + 捷運 + 機能」。對於重視生活便利度、有通勤需求的買家而言，A9 站與商圈優勢極具吸引力。然而，單價近 60 萬且總價達 1700 萬，屬於該區域的高標物件，加上 2 房僅配 1 衛，在空間利用率與家庭成長性上需自行衡量。若您預算充足且優先考量交通便利與居住新穎度，此屋值得一看；若對價格敏感或期望更高坪效比，建議可再與周邊房產進行比價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口房仲隊長
林口房仲隊長
邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
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服務態度：
房仲電話：0917-540852
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經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
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林口房仲隊長 邱鵬瑞 0917-540-852
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