林口買房推薦房仲隊長
林口買屋 /
林口買房
-
房仲隊長真心推薦 玄泰美 三井國賓全聯家樂福A9A8
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 90
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3950 萬
3750 萬 (含車位價) - 參考單價：53.67 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
民有街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玄泰美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：71.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.08 坪
- 附屬建物面積：6.22 坪
- 共同使用：25.65 坪
- 車位坪數：5.8 坪
- 土地面積：5.54 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 20樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5031 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新林國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5031 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新林國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活便利度與學區資源的家庭買方而言，是一項值得納入考慮的標的。
主要理由如下：
- 地理位置優異：位於林口核心 A9 生活圈，捷運與生活機能成熟，能有效平衡通勤與生活品質。
- 房屋狀況良好：屋齡 10 年且格局方正，屬於市場上較好流通的次新住宅型態。
- 配套完善：學區與公園近在咫尺，車位亦包含在內，減少後續購置的麻煩。
建議考量： 雖然物件本身條件不錯，但總價近 3750 萬與每月 5000 元的管理費需納入家庭預算評估。此外，因非高樓層且位於繁忙路段，建議賞屋時親自確認室內採光、通風以及噪音狀況，確認是否符合您的居住偏好後再行決定。
問與答
林口買屋推薦
林口買屋推薦
邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
林口買屋推薦 邱鵬瑞 0917-540-852
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
房仲隊長真心推薦世紀長虹 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦世界首席 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 玄泰NEW STAR 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 玄泰ＰＴＷ日光區 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 築禾忠孝苑 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 峰朗別墅 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 鉑金 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦最上峰 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 築禾琢立 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區
房仲隊長真心推薦 新潤藏峰 三井國賓全聯家樂福A9A8
新北市 林口區