大有生活圈電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 12/23Ｕ生活社區華廈法拍/桃園區大業路二段 3房2廳2

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1320 萬 (含車位價)
參考單價：32.17 萬/坪
地址：桃園市桃園區大業路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：Ｕ生活社區
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：41.03 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.67 坪
附屬建物面積：3.12 坪
共同使用：16.24 坪
土地面積：5.63 坪
樓別/樓高： 5樓 / 9樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：車位編號為B2-297
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆「U 生活社區」的法拍屋位於桃園成熟的大業生活圈，價格包含車位且格局實用，對於預算有限但重視區域機能的買家來說，是一項具有吸引力的選擇。然而，購置前必須審慎評估法拍屋特有的法律風險與屋齡較高的維護問題。

是否值得購買：視個人風險承受度而定。

若您是熟悉法拍流程、有足夠頭款且能承擔裝修時程的買家，此物件能以較低的成本進入該區域，具備自住與投資潛力；若您偏好快速入住且完全不希望處理法律糾紛或老舊房屋維修，則建議持保留態度，或優先選擇屋齡較新的一般買賣物件。

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