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獨家.北屯地33坪 近捷運站透天慈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：46.4 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文昌東十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.14 坪
- 附屬建物面積：4.09 坪
- 土地面積：33.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重學區資源、家庭成員較多且偏好透天格局的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其最大亮點在於「地點」與「空間」的完美平衡：緊鄰捷運站及成熟商圈的生活機能，搭配文昌國小優質學區，能解決通勤與子女教育兩大痛點；寬敞的 5 房配置更是滿足三代同堂的最佳解方。
然而，購屋者必須正視40 年屋齡帶來的挑戰。雖然外觀整理良好，但仍需預留預算進行內部翻新（如水管、電路系統更新），並在簽約前委請專業團隊進行詳細的結構安全檢查，以確認隱藏工程狀況。若買房者願意付出一些裝修成本以換取理想地段與空間，這是一筆值得考慮的資產配置。
問與答
台中房屋陳昭榮
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證號: 99153707
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