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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：29.28 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
保安六街143號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：五權花園廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.36 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：6.45 坪
- 土地面積：12.98 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2800 元/月
管理描述：24小時安全管制
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文山國小/安和國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
管理描述：24小時安全管制
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文山國小/安和國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活機能」與「不想花費裝修時間」的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其最大賣點在於即買即住的新穎裝潢與便利的交通、學區環境，能有效降低購屋初期的時間成本與裝修風險。
然而，購屋者在決策前需審慎評估「單價與屋齡」的平衡點。31 年屋齡可能面臨銀行貸款成數受限或未來轉手速度較慢的問題，且 30 坪內規劃 3 房在居住寬敞度上可能略顯壓迫。若您的預算允許且能接受此屋齡，建議可針對「不含車位」及「單價」進行議價，以拉近與周邊新成屋或次新屋的差距，則此物件具備不錯的持有價值與居住實用性。
問與答
台中房屋陳昭榮
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陳昭榮(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昭榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-583092
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: 99153707
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