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四維捷運臨8米路別墅車庫停車丹
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：50.84 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文昌東七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰晴園別墅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：58.621 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.001 坪
- 附屬建物面積：12.62 坪
- 土地面積：28.132 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活空間、家庭成員較多且對停車有強烈需求的買家而言，是一項值得列入優先考慮的資產。主要理由在於其位於北屯區成熟生活圈，鄰近捷運站與商圈，且 4 房 3 衛的格局搭配可停 3 台車的獨立車庫，在市面上具有相當的稀缺性，全新裝潢也能讓買家節省不少時間與金錢。
然而，由於屋齡已達 39 年，潛在風險在於建築結構安全性、管線老化及銀行鑑價問題。若您準備購買此屋，強烈建議在簽約前委請專業驗屋師進行詳細檢查，確認無重大瑕疵後再行決策。此外，需釐清總坪數與車位面積的產權定義，確保物價相符。若能妥善處理老屋潛在風險，此物件在居住價值上仍具吸引力。
問與答
台中房屋陳昭榮
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證號: 99153707
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