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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4228 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一品國硯
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：117.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：64.14 坪
- 附屬建物面積：6.7 坪
- 共同使用：46.96 坪
- 車位坪數：16.47 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質、家族成員較多且預算充足的購屋者而言，是相當值得考慮的選擇。主要理由在於其稀缺的「雙車位大坪數」與「高樓河景」優勢，在桃園區的住家用市場中屬於高CP 值的改善型住宅，特別適合重視隱私與生活機能的買方。
然而，建議您在決定前，務必確認管理費的長期負擔能力，並親自走訪確認房屋維護狀況及對道路的隔音效果。若您能接受中等屋齡帶來的潛在維護成本，換取的是寬敞空間與優質環境，那麼這是一筆值得投入的購屋決策。
問與答
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證號: (113)登字第471223號
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