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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.39 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
成泰路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光台北
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.134 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.844 坪
- 附屬建物面積：2.363 坪
- 共同使用：14.927 坪
- 土地面積：3.186 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利性、學區資源且預算有限的購屋者而言，是值得列入考慮的標的。其核心賣點在於價格合理（約 40 餘萬含車位）以及成熟的生活機能，特別是對於需要在竹科上班的通勤族群，交通優勢明顯。
然而，32 年的屋齡是主要的考量因素。這意味著您在購買前應詳細評估銀行貸款的核貸成數與年限，並建議聘請專業檢驗師確認房屋內部結構與隱患。如果您能接受老屋可能需要的裝修投入，且能接受一衛的格局，這將是一個具潛力且高 CP 值的溫馨住所。
問與答
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