竹北高鐵電梯華廈收租
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竹科房仲推薦 專任 高鐵雅筑樓中樓大空間美裝潢+附車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬 (含車位價)
- 參考單價：74.48 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐五路二段
地圖
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- 社區：高鐵雅筑
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：14.339 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：7.741 坪
- 共同使用：6.598 坪
- 土地面積：2.607 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：其它/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，傾向適合「投資客」或「單身自住」
此物件位於竹北精華地段，擁有高鐵站地利優勢與精緻裝潢，對於無法負擔大坪數住宅的購屋者而言，是一個高品質的入門選擇。然而，「商業用」身份是最大考量點，這將直接影響貸款成數、稅負成本及未來轉手的流動性。
若您購入目的是作為長期投資收租，或是單身貴族追求生活便利與質感，此標的值得考慮；但若有家庭規劃或重視傳統住宅銀行授信穩定性，建議謹慎評估，或可要求更低價格以彌補商業用不動產的折價風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (103)登字第284468號
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