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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5740 萬 (含車位價)
- 參考單價：83.86 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
成功路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：68.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.08 坪
- 附屬建物面積：8.81 坪
- 共同使用：22.56 坪
- 車位坪數：30.24 坪
- 土地面積：17.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於預算充裕且重視居住品質的家庭而言，是值得考慮的選擇，但需仔細評估長期持有成本。
主要理由： 首先，物件的「硬體條件」在內湖區域具競爭性，特別是雙車位與三房兩廳的大坪數設計，加上三面採光與衛浴通風設計，居住體驗優異。其次，「地段與生活機能」完善，位於成熟社區且交通便利，適合長期自住。
然而，購屋者必須正視「成本效益」問題。每個月近 9,300 元的管理費相當於一筆不小的固定開銷，且單價偏高，需確認該價格在當前市場中是否仍有議價空間。若您能負擔此筆資金及月支出，並確認社區管理運作良好，這將是一處能顯著提升生活品質的好家；若您對現金流較為緊湊，則建議先詳查房屋實際狀況與貸款利率，再決定是否入手。
問與答
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朱小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲女王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-114068
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (97)登字第107000號
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