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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.21 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路一段
地圖
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- 總坪數：205.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：163.59 坪
- 共同使用：30.65 坪
- 其他面積：11.46 坪
- 土地面積：13.84 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 26樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：工商用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：坡道機械式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合企業自用或投資配置，不建議作為住宅購買。
此物件總價約 4980 萬元，坪數達 200 坪以上，在汐止區擁有極具競爭力的單價與低公設比，非常適合需要大型空間的企業作為總部、工廠或倉儲使用。其地理位置鄰近捷運與國道，周邊商業機能成熟，對於通勤與物流均有便利之處。
然而，您必須注意此為「工業用」產權，且屋齡已達 30 年，這代表您無法在此居住，且銀行貸款成數與利率條件可能較住宅嚴格，未來轉售流動性也需謹慎評估。若您正尋找高性價比的生產或辦公空間，並願意接受舊大樓的維護風險，這是一筆值得考慮的資產；若您純以自住為目的，則請避開此類產權。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：台北房仲女王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-114068
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