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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2358 萬
2258 萬 - 參考單價：34.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
常盛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清豐大鎮
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：66.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60 坪
- 附屬建物面積：6.11 坪
- 土地面積：26.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於楠梓區的透天厝，整體而言是值得考慮購買的選擇，特別適合需要大空間、重視停車機能且具備創業或投資需求的買方。
主要推薦理由有三點： 第一，居住品質與價格比佳。每坪單價約 34 萬，對於永信建設的輕屋齡透天而言相當有競爭力，尤其 7.7 米大面寬配合挑高設計，帶來的居住氣派感在市場上較難替代。 第二，稀缺停車資源。能一次滿足停放 4 台車（含獨立車庫）的需求，這對於現代家庭或擁有事業車輛的買家來說，是極具吸引力的核心價值。 第三，地段增值潛力。搭配國道便利性與周邊科技聚落的發展趨勢，此地具備相當的資產保值與增值空間。
不過建議您在決購前，務必於不同時段（如早晚尖峰時刻）親自到現場感受噪音狀況，並確認底層商用的使用規定是否符合您的長期規劃，以確保未來居住與投資效益最大化。
問與答
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