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三民買房
低總價公寓二樓出價就談-愛河之心-屋主誠售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：19.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
哈爾濱街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.96 坪
- 土地面積：7.92 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：十全國小,三民國中
鄰近公園：愛河之心
生活機能：博愛市場
附近交通：後繹捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：十全國小,三民國中
鄰近公園：愛河之心
生活機能：博愛市場
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面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優異但需承擔整修風險」的類型。若您有明確的裝潢預算與時間，且非常看重三民國中學區與捷運周邊的生活便利度，此物件值得列入考慮；但若您期望購屋後能直接拎包入住，或對漏水瑕疵有較高容忍度限制者，則建議謹慎評估。由於標明「屋主不負滲漏水保固之責」，買方務必在簽約前聘請專業工研人員進行詳細檢測，確認隱藏結構問題，以確保投資安全。整體而言，適合具備裝修能力或耐心處理的老房產愛好者購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張國瑞(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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證號: (105)登字第302283號
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