好市多大地商場機捷  北屯買屋 / 北屯買房 - 寶輝THE SPRINGS大三房+雙平車面公園北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬 (含車位價)
參考單價：53.37 萬/坪
地址：台中市北屯區敦富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寶輝THE SPRINGS
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：63.336 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.111 坪
附屬建物面積：3.146 坪
共同使用：32.079 坪
土地面積：8.472 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2連號雙平車
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：值得考慮，但需視預算而定

此物件對於追求生活品質、重視交通便捷且需要雙車位的高級自住買家而言，是一項高質量的選擇。主要理由如下：

地段與機動性極佳：北屯區為台中發展重點區域，鄰近機捷總站與大型量販店，能大幅提升通勤效率與生活便利性，是抗跌性較強的優質地段。
產品條件優越：屋齡僅三個月，搭配寶輝建商的大坪數格局與完善的公共設施，能提供遠勝一般舊大樓的居住體驗。特別是雙車位配置，在現房市場中極為珍貴，且附設充電樁符合未來趨勢。
總價與價值評估：雖然三千三百八十萬的總價門檻較高，但考量其包含兩個車位以及優越的地段條件，單價約五十三萬元在區域內具備合理支撐力。

建議您若預算寬裕，並打算長期自住或看好該區域發展，此物件值得列為優先看房清單；但若您對每月高額管理費或利率敏感，則建議仔細評估家庭現金流後再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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永慶不動產-漢口山西加盟店

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