新光田醫院龍井交流道  龍井買屋 / 龍井買房 - 全新未住龍井綠活薆蒔光邊間前院停車透天別墅北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬
參考單價：33.31 萬/坪
地址：台中市龍井區中山一路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：綠活薆蒔光
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：47.967 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.4 坪
附屬建物面積：1.567 坪
土地面積：25.981 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「空間品質」與「學區資源」的家庭購屋者而言，具備相當的吸引力，整體值得考慮。

主要理由如下：首先，物件屋齡僅 2 年且為全新未住狀態，對於重視入住環境的買方來說，能省去裝修的繁瑣與時間成本。其次，邊間前院停車的規劃在透天別墅中極為實用，有效解決了車位難題，而 4 房格局則提供了極佳的家族居住彈性。

然而，購屋前需審慎評估自身需求。由於該社區無管理員，若您重視隱私保全或不想負擔過多公共維護責任，此點可能需要納入考量。此外，單坪單價接近 33 萬在龍井區並不低，建議您參考同區近期成交紀錄再決定是否洽談。若您重視長期的居住空間與學區便利性，並能接受透天維護特性，此物件是一個值得入場的選擇。

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北屯大樓建案

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