頭家國小頭家厝火車站  潭子買屋 / 潭子買房 - 大毅建設勝利商圈輕屋齡別墅大四房前院停車北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 194

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：51.03 萬/坪
地址：台中市潭子區和平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大毅原墅
格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台
總坪數：52.52 坪 (不含車位面積)
主建物面積：52.52 坪
土地面積：37.22 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「改善型」住宅，整體而言值得列為優先看房清單，但建議以議價方式介入。

主要理由如下：

機能與空間平衡佳： 對於家庭成員較多、需要多個房室及獨立餐廚空間的買家，此戶的大坪數與格局設計非常符合需求。潭子區鄰近商圈且交通便捷，生活品質有保證。
建商與品質信心： 大毅建設在台中深耕多年，屋齡 17 年仍能維持良好狀況，代表其建築品質可靠，減少了購買老屋的隱憂。
價格需再斟酌： 目前單價已達 51 萬/坪，在潭子區屬於高價位。建議在確認前院停車的合法性與安全性，並檢視房屋結構無重大問題後，再與屋主洽談價格空間，以確保投資報酬率合理。

若您重視居住隱私、空間自由度以及對建商品牌的信任，這是一檔不錯的入手機會；若您傾向低總價或高流動性產品，則需進一步比較同區域新房與公寓行情。

問與答

我要發問

北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

暱稱：邱晨恩

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0955-962310

訂閱：11 (加入)

永慶不動產-漢口山西加盟店

經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司

證號: (108)登字第342572號

大家好！我是您在大台中的房仲夥伴，專注於台中北屯、西區、南區、東區、中區、大里、西屯、南屯、潭子、北區、梧棲、沙鹿和太平等地區的房屋買賣與租賃。我深耕在地多年，堅持用心感受每一位客戶的需求，誠實和負責是我對待工作的基本態度。

我相信專業是服務的基石，因此我始終以細心和謹慎的態度，為您提供最具價值的房產諮詢。而我熱情的性格和幽默的風格，讓每次的互動都充滿歡樂與輕鬆，讓您在尋找家園的過程中，感受到溫暖與安心。

作為獲得百萬經紀人員的我，從買賣房屋，租屋到包租代管，無論是收租套房或透套產品，公寓華廈大樓商辦店面透天別墅土地建地農地您都能在這裡找到合適的選擇。若您對房地產有任何疑問，或是想了解更多資訊，隨時歡迎與我聯繫！讓我們一起實現您的夢想家園吧！期待您的來訊！

我家粉絲團