大里重劃區國光路大買  南區買屋 / 南區買房 - 興大之櫻朝南四房連號雙平車視野帝王戶北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2568 萬 (含車位價)
參考單價：37.49 萬/坪
地址：台中市南區祥興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：興大之櫻
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：68.492 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.108 坪
附屬建物面積：3.388 坪
共同使用：34.996 坪
車位坪數：17.908 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：11 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：b1連號雙平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求寬敞居住空間與新成屋品質的大家庭而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其「雙連號車位」與「四房格局」的稀缺性，能同時解決停車與家庭成員隱私需求，且 9 個月屋齡保證了居住環境的現代化。

然而，是否值得購買取決於您對「頂樓」的接受度與預算承受力。由於位於 15 樓頂層，建議務必在買前確認隔熱與防水狀況，並考量未來轉手可能較非頂樓來得困難。此外，標題與地址區劃不一致之處需由仲介釐清，以免影響日後稅務或行政權益。若價格能與市場行情對等，且您重視採光與生活機能，這是一筆值得深入議價並考察的標的。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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