14期重劃區洲際棒球  北屯買屋 / 北屯買房 - 臨14期松強學區太子松竹大三房平車雙陽台北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1238 萬 (含車位價)
參考單價：28.14 萬/坪
地址：台中市北屯區興安路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子松竹
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：44 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.76 坪
共同使用：15.24 坪
土地面積：6.51 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2平車
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結：值得購買，適合自住家庭。

此物件具備極佳的「生活機能」與「學區資源」，尤其對於有子女就學需求且重視生活便利性的買家而言，性價比不錯。雖然屋齡 30 年且位於 2 樓會造成部分購屋者卻步，但考慮到其擁有雙陽台、寬敞格局及包含車位，實際使用坪數與便利性在台中北屯區仍具競爭力。

建議購買理由：

地段優勢明顯： 進可享 14 期發展紅利，退可擁有多重商圈便利，生活機能完善。
學區穩定： 松強與北新為穩定學區，適合長線規劃子女教育。
實用度高： 總坪數 44 坪含車位，室內達 28 坪，對於三房兩廳的需求來講，空間分配十分寬裕。

購屋提醒： 由於屋齡較高，建議您在簽約前安排專業驗屋，確認管線、防水及公共設施狀況，並將可能需要的整修費用納入總價評估，以確保購屋權益。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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北屯大樓建案

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