單元二社區最便宜三房  南屯買屋 / 南屯買房 - 單元二樹禾院A區南屯高質感裝潢三房平車北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：43.19 萬/坪
地址：台中市南屯區龍富十二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：樹禾院A區
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.84 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.14 坪
附屬建物面積：2.82 坪
共同使用：12.07 坪
車位坪數：9.82 坪
土地面積：7.64 坪
樓別/樓高： 3樓 / 9樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2平面
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4800 元/月
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於南屯北屯交界的核心生活圈，交通便利且生活機能極佳，對於重視生活品質與通勤效率的家庭來說，是個不錯的選擇。其優勢在於高質感的裝潢與三房格局，能減少購屋後的整理成本。然而，每月 4,800 元的管理費確實偏高，這會增加長期的持有負擔，建議您在考慮購買時，將此項固定支出納入家庭財務規劃。

綜合評估，若您的預算能涵蓋每月管理費，且確認學區符合需求，此物件值得購買。建議在簽約前，再次仔細檢視低樓層的採光與噪音狀況，並確認房屋裝修細節是否符合您的居住喜好，以確保物有所值。

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