商辦低總價台灣大道車
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北屯區大樓華廈 小陸推薦 亞太雲端#草悟道旁SRC商辦配雙平
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3295 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.79 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞太雲端
- 總坪數：82.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.8 坪
- 共同使用：33.02 坪
- 土地面積：4.38 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 28樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7845 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近公園：草悟到公園
生活機能：篤行市場
附近交通：BRT市政府站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7845 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近公園：草悟到公園
生活機能：篤行市場
附近交通：BRT市政府站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於台中市核心地段的優質商辦資產，總價 3295 萬包含雙車位，單價約 39.79 萬/坪，在該區域具備顯著價格競爭力。
是否值得購買： 若您具備商辦投資經驗、計畫自用辦公或尋求長期收租回報，此物件值得列為重點追蹤；但如果您是尋找純自住住宅，則需謹慎考慮商業產權的相關限制。
主要理由：
- 地段優勢無敵：草悟道與台灣大道黃金地帶，保值性高，無論自用或出租都有穩定需求。
- 硬體條件良佳：SRC 結構、輕屋齡及雙車位配置，大大提升了硬體價值與便利性。
- 風險提醒：請務必確認「北屯區」為標案誤植，並實際確認土地分區、貸款成數及未來交通建設細節，以確保投資評估準確。
問與答
北屯大樓華廈
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暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
永慶房仲經營管理師
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