收租透套科博館台中  北區買屋 / 北區買房 - 正北區台中二中門口全新即將完工角間電梯店套北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 193

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5988 萬
參考單價：75.42 萬/坪
地址：台中市北區文武街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 17房(室) 17衛 17陽台
總坪數：79.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：79.4 坪
土地面積：33.88 坪
樓別/樓高：整棟 / 7樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議評估方向：適合高淨值投資客，非自住首選。

此物件主打「高獲利、學區、新店套」，對於尋求穩定現金流的投資型買家而言，具備一定的吸引力。其位於台中二中旁，學區租屋需求支撐力強，且全配設計能縮短招租期。然而，作為買方必須特別注意兩點風險：第一，Listing 中「北屯」與「北區」及「透天厝」與「7 樓電梯」的資訊衝突，務必在簽約前查閱土地登記謄本與使用執照，確認建物實際型態與座落；第二，5.3% 的投報率為預估數值，需考量未來空置率、租約不穩及利率浮動對收益的潛在影響。若您具備足夠資金緩衝並能承擔長線持有風險，此物件值得一看，但建議優先進行實地勘屋與市場租金調研。

問與答

我要發問

北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

暱稱：邱晨恩

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0955-962310

訂閱：11 (加入)

永慶不動產-漢口山西加盟店

經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司

證號: (108)登字第342572號

大家好！我是您在大台中的房仲夥伴，專注於台中北屯、西區、南區、東區、中區、大里、西屯、南屯、潭子、北區、梧棲、沙鹿和太平等地區的房屋買賣與租賃。我深耕在地多年，堅持用心感受每一位客戶的需求，誠實和負責是我對待工作的基本態度。

我相信專業是服務的基石，因此我始終以細心和謹慎的態度，為您提供最具價值的房產諮詢。而我熱情的性格和幽默的風格，讓每次的互動都充滿歡樂與輕鬆，讓您在尋找家園的過程中，感受到溫暖與安心。

作為獲得百萬經紀人員的我，從買賣房屋，租屋到包租代管，無論是收租套房或透套產品，公寓華廈大樓商辦店面透天別墅土地建地農地您都能在這裡找到合適的選擇。若您對房地產有任何疑問，或是想了解更多資訊，隨時歡迎與我聯繫！讓我們一起實現您的夢想家園吧！期待您的來訊！

我家粉絲團