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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1160 萬
1078 萬 - 參考單價：44.64 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.35 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 土地面積：10 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對特定需求值得考慮，但需審慎評估貸款與未來維修成本。
此物件的主要吸引力在於其優越的地理位置與親民的價格，非常適合預算有限、重視通勤便利，或需要方便長輩居住的購屋族群。2 樓的樓層選擇有效解決了爬樓梯的痛點，且鄰近學校與購物中心，生活機能完善。然而，40 年的屋齡是主要風險點，不僅影響貸款額度，也代表未來可能面臨較高的維護與翻新成本。若您是首次置產或重視收租穩定性，此物件為高性價比的選擇；但若計劃長期持有或對停車需求高，則建議進一步評估同區域含車位的新舊案別。建議在看屋時，請專業水電師傅確認管線狀況，並向銀行確認貸款成數以確保財務無虞。
問與答
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暱稱：游心伶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-100915
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字地160433號
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