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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：32.45 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.908 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.646 坪
- 附屬建物面積：2.986 坪
- 共同使用：2.276 坪
- 土地面積：8.717 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的核心居住需求與投資考量。
如果您家中有長輩同住，非常看重出入便利性，或者您希望省卻裝修成本立即入住，那麼這間一樓三房物件因其實用的格局與即住性，確實具有相當的吸引力。然而，由於屋齡已達 43 年且無車位，對於重視長期資產增值或年輕購屋者來說，需謹慎評估未來的轉手難度與維修風險。建議在簽約前務必確認該筆房屋是否為銀行的「高貸」對象（老宅放款成數限制），並實際檢視一樓的防潮與隔音狀況，以確保購買安心。
問與答
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