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東區房仲專家 安平亞果遊艇碼頭之愛琴海高樓層景觀兩房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.08 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.317 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.469 坪
- 附屬建物面積：1.319 坪
- 共同使用：18.529 坪
- 土地面積：2.262 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 34樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1715 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：慈濟高中附設國小、私立慈濟高中附設國中
生活機能：全聯購物中心
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1715 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：慈濟高中附設國小、私立慈濟高中附設國中
生活機能：全聯購物中心
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「追求生活品質與景觀價值」的購屋選擇。雖然每坪單價接近 30 萬且總價高達 998 萬，但在台南安平區屬於高標置產，其最大的賣點在於新穎屋齡、高樓層絕佳海景以及遊艇碼頭的獨特地理位置。若您的預算充足，且偏好低密度、高樓層的海景生活或計劃長期持有以享受區域發展紅利，此物件具備相當的吸引力。然而，若是家庭成員較多或有更緊迫的空間需求，一衛兩房的格局與高昂單價可能需斟酌考量。整體而言，若您是為了自住景觀舒適度或資產配置而購屋，此物件值得深入參觀並考慮入手。
問與答
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蔡旻翰(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡旻翰 奶茶哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-070123
訂閱：0 (加入)
崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (106)登字第320271號
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