青埔2房2衛景觀戶
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鄰青埔低總價大2房2衛。吉富捷靜2期景觀戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
高鐵南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吉富捷靜2期
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.69 坪
- 附屬建物面積：4.66 坪
- 共同使用：15.82 坪
- 車位坪數：6.04 坪
- 土地面積：5.93 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
管理描述：保全管理
鄰近學校：大崙國小/ 大崙
鄰近公園：環保公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
管理描述：保全管理
鄰近學校：大崙國小/ 大崙
鄰近公園：環保公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於首次置產者、投資客或計劃定居青埔的家庭而言，具有相當高的入手價值。
主要理由如下：
- 進場門檻低：以每坪約 33.5 萬的價格買到包含車位的 35 餘坪大空間，單價在周邊行情中具備顯著競爭力，能有效降低資金壓力。
- 功能性強：雙衛浴與雙廳區設計在大坪數住宅較少見，極大提升了生活便利性與居住尊榮感，符合現代家庭需求。
- 環境優勢：中高樓層配合邊間雙面採光，長期居住的舒適度遠高於低樓層或內側戶，且屋齡尚輕，無需擔心老舊維修問題。
建議在購買前可於不同時段（如夜晚或假日）實地感受窗外噪音與車流情況，並確認車位位置是否方便使用。若上述因素皆在可接受範圍內，這是一個性價比極佳的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0930-595958
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經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: (111)登字第429822號
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