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【中山醫｜泉宇布拉格｜三房＋平車】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.34 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
德富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泉宇布拉格
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：11.4 坪
- 其他面積：8.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：電梯直達B3平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2611 元/月
鄰近學校：和平國小、中山醫學院
鄰近公園：樹義公園
生活機能：工學市場、愛買
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2611 元/月
鄰近學校：和平國小、中山醫學院
鄰近公園：樹義公園
生活機能：工學市場、愛買
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合家庭自住或尋求穩定租屋投資的買方。
此物件的主要賣點在於「地段」與「格局」的平衡。1680 萬的總價對於包含平面車位的 3 房物件來說，在南區德富路一帶具有一定的價格競爭力。對於有通勤需求的上班族而言，大慶火車站與捷運站的便利性是難以取代的優勢。此外，正三房的實用格局對於剛成家的家庭或三代同堂都非常友善。
然而，購屋前建議務必確認低樓層的採光與噪音狀況，並檢查房屋是否有老舊漏水跡象。若您重視生活機能、學區資源且預算在 1600 多萬區間，這是一檔性價比相當高的自住型房源；若純以短期投資獲利來看，則需考量當下的房價走勢與租金報酬率。
問與答
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房仲電話：0970-196214
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經紀業名稱: 培德地產有限公司
證號: (113)登字第457003號
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