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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：918 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.53 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：劃江山
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.92 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：6.6 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：坡道機械平移車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2001 元/月
管理描述：24小時專人管理
鄰近學校：樹德國小
鄰近公園：樹德公園
生活機能：愛買商場、工學市場
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2001 元/月
管理描述：24小時專人管理
鄰近學校：樹德國小
鄰近公園：樹德公園
生活機能：愛買商場、工學市場
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認自身需求。
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定收租的投資客而言，是一個高性價比的選擇。其主要優勢在於低總價入場門檻、捷運學區成熟的生活圈，以及已經完成電線更新的安全基礎。然而，由於屋齡已達 31 年且車位為機械式，若您對居住的新穎度與車位便利性要求較高，或打算短期內轉手，則需慎重評估老屋折舊與流通性風險。若能接受長期持倉，這是一筆地段與價格平衡良好的資產。
問與答
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房仲電話：0970-196214
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經紀業名稱: 培德地產有限公司
證號: (113)登字第457003號
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