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文化中心商圈宅，一層一戶，自住舒適超有感！ 鳳山阿修
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：848 萬
- 參考單價：25.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
廣東一接
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.33 坪
- 土地面積：11.67 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於苓雅區的文化中心商圈宅，適合重視生活便利度與居住隱私的自住買家。其主要亮點在於「一層一戶」的高隱密性以及三房兩廳的大空間格局，且已翻新完成，可快速搬入使用。然而，購屋者必須考量屋齡近 50 年的風險，以及四樓無電梯對未來長者生活可能造成的不便。若您能接受老宅特性、並確認銀行貸款額度足以支應，這是一筆性價比不錯的自住選擇；若以短期投資或考慮高齡家人居住為優先，則建議多加斟酌或另行評估電梯大樓物件。
問與答
鳳山前鎮買房
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
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經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
鳳山前鎮買房 張簡聖修 0927-237-015
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