五甲商圈孝親房車庫透
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五甲輕屋齡✦質感車庫透天｜三代同堂首選｜鳳山阿修
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2388 萬
2288 萬 - 參考單價：42.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
保泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：54.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.29 坪
- 附屬建物面積：9.84 坪
- 土地面積：15.73 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
這是一筆非常適合「改善型家庭」或「三代同堂需求」的購屋標的，若您預算充足且重視生活機能與空間舒適度，值得納入考慮。
主要理由：
- 實用性極高：12 年屋齡搭配全新裝潢，兼具了屋況新穎與免裝修煩惱的優勢。6 房 4 衛的寬敞格局，加上樓下孝親房設計，能完美解決長輩與子孫同住時的動線與隱私需求，遠勝許多同區域新房。
- 地段優勢明確：五甲商圈是鳳山生活機能最成熟的區域之一，從學校到購物中心步行即達，對於有小孩或需要長輩協助的家庭來說，安全與便利性無可取代。
- 潛在風險提示：由於總價接近 2300 萬，屬於區域內高總價物件。建議您在決定前，務必確認該房產的貸款成數是否符合銀行最新規範，並親自前往現場考察市場噪音對各樓層的影響，以確保居住品質符合預期。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
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經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
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