店面
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園購屋推薦 振聲高中~玉山街~市府黃金地段1-2樓金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：52.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
玉山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：21.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.21 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 其他面積：6.36 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或計劃自營店家者，自住投資兼備。
主要理由： 此物件位於桃園核心商業區，擁有極佳的地理位置與成熟的生活機能，且一樓黃金店面搭配二樓套房之格局，提供了「自用 + 收租」或「純投資」的靈活選擇。雖然屋齡約 30 年且無車位配套是明顯劣勢，但低廉的管理費與核心地段的稀缺性（尤其是正玉山街路段）足以抵消部分缺憾。若您計畫經營餐飲服務業，務必先確認消防法規是否允許該建物進行相關裝修；若純粹視為長期資產配置，此地段具備良好的流動性與抗跌能力，是一個值得深入考察的投資標的。
問與答
桃園購屋推薦
桃園購屋推薦
謝麗瑄(仲介，收取服務費)
暱稱：小瑄 謝麗瑄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-121209
訂閱：1 (加入)
中正藝文展演 加盟店
經紀業名稱: 三合興不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第343490號
桃園購屋推薦 謝麗瑄 0906121209
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園購屋推薦 藝文未來綠捷G12站羅浮宮廷邊間溫馨景觀四房車
桃園市 桃園區
桃園購屋推薦 大業國小旁~(臻愛加州)溫馨採光大二房
桃園市 桃園區
桃園購屋推薦 小檜溪3房車位/合康檜邑/近未來捷運G09
桃園市 桃園區
桃園購屋推薦 獨家南勢國小~東方之星明亮大三房~生活機能便利
桃園市 平鎮區
桃園購屋推薦 藝文特區摩天芳鄰三房車
桃園市 桃園區
桃園購屋推薦 桃園火車站前低總價方正大兩房稀有雙衛浴
桃園市 桃園區
桃園購屋推薦 昭揚天鋭3+1房車/小檜溪特區/全新未住
桃園市 桃園區
桃園購屋推薦 小瑄獨賣?♀️小檜溪便宜大三房
桃園市 桃園區
桃園購屋推薦 藝文特區近未來G10捷運宅 演說家採光四房車
桃園市 桃園區
桃園購屋推薦 寶山商圈明亮2+1房~室內空間大~生活機能棒
桃園市 桃園區