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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1058 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：25.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文自路21樓
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：正順建設
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.532 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.598 坪
- 附屬建物面積：4.134 坪
- 共同使用：10.8 坪
- 土地面積：2.685 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 23樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：B1-179
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1948 元/月
鄰近學校：明星學區，國小、國中、高中皆有
生活機能：自由黃昏市場 、榮總、高鐵商圈
附近交通：捷運站：生態園區站 近國道一號、國道十號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1948 元/月
鄰近學校：明星學區，國小、國中、高中皆有
生活機能：自由黃昏市場 、榮總、高鐵商圈
附近交通：捷運站：生態園區站 近國道一號、國道十號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得納入考慮
此物件對於重視通勤效率與子女教育規劃的家庭來說，具有很高的購買價值。雖然屋齡已達 26 年，但其位於左營高鐵特區的核心地帶，周邊交通樞紐與學校資源密集，生活機能成熟度極高。總價包含車位且單價在該區域具競爭性，加之高樓層的採光優勢及較低的管理費用，顯示出居住成本效益不錯。
若您不特別追求「全新」建築外觀，而是更看重地段潛力、空間實用度以及長期持有的穩定性，這是一處值得簽約前詳盡考察的標的。建議您在簽約前加強對房屋內部隱匿漏水或公共設施維護狀況的檢測，以確保購屋品質符合預期。
問與答
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侯家檥(仲介，收取服務費)
暱稱：侯家檥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-699252
訂閱：7 (加入)
左營高鐵店 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: 148665
大家好~我是侯家檥~本著簡單的信念~根據您的需求找到您想要的房子~只想幫您找到和您有緣的下一任屋主~把您的理想需求告訴家檥~把您的房子委託給家檥銷售...家檥會努力的幫您完成^^
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