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楊梅買房賣屋 劉芸菲 金璽傳家興仁路3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：22.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
興仁路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金璽傳家
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 3陽台
- 總坪數：31.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.18 坪
- 附屬建物面積：7.35 坪
- 共同使用：4.53 坪
- 土地面積：4.64 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：抽簽式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：元智大學
鄰近公園：興仁親子公園
生活機能：中壢環東黃昏市場
附近交通：内壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：元智大學
鄰近公園：興仁親子公園
生活機能：中壢環東黃昏市場
附近交通：内壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但需要三房空間的家庭，或是尋求穩定租金報酬的投資客。其最大亮點在於價格與地段機能的平衡點，鄰近公園與交通站點的優勢非常明確，能滿足日常生活需求。然而，32 年的屋齡與頂樓特性是必須優先考量的風險因子，建議購屋者在簽約前確認防水狀況及房屋稅籍問題，並詳查學區劃分是否影響子女就學。若您不介意稍高的維護潛成本，且能接受較舊的建築外觀，這是一棟值得入手的「性價比」型住宅；若追求全新舒適度或銀行融資無障礙，則建議將此列為次選。
問與答
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劉芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：劉芸菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-663920
訂閱：3 (加入)
21世紀不動産 平鎮南勢加盟店 加盟店
經紀業名稱: 眾星地產
證號: （110）登字第393271號
我是21世紀不動產劉芸菲，投入不動產的時間.並不算太長.深深覺得.除了努力成交收取服務費外.還有更多的事..值得我們去做.希望在未來的日子裡..可以幫所有的買方.找到他們所想要買的房子.也可以幫賣方.賣到他們所想要賣的價格..更希望不管是認識我的或是不認識我的人.都能夠隨時並持續的鞭策與指導我.讓我在努力的過程可以變得更好.我不耍花樣，我仍是實實在在的我，我不花俏，我仍是敬敬業業的我，秉持認真、負責的態度，不虛偽、誇大.找芸菲最實在，請大家選擇最實在的我！謝謝
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