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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1120 萬
- 參考單價：30.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
陽明十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：36.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.91 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：72 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「看重地段與學區資源」的買家而言值得列入考慮，但需對屋況與金融條件做好心理準備。其主要吸引力在於桃園火車站後站的稀有地價優勢、明星學區的穩定需求以及雙面寬的稀缺格局。然而，72 年屋齡是最大變數，代表您必須預留一筆充足的裝修預算，且購屋貸款可能會受到銀行審批嚴格的影響。
購買建議：如果您打算為了孩子的教育或長期投資收租而購入，且能自行負擔裝修與維修成本，此物件具有不錯的保值潛力；但若是追求新穎社區環境、無電梯高樓層或對老屋隱憂較敏感者，則建議慎重評估後續的居住品質。
問與答
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房仲電話：0906-121209
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 三合興不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第343490號
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