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三民買房
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後驛商圈/稀有庭園車庫公寓1樓翻新典雅美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1250 萬 - 參考單價：31.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
察哈爾二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：40.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.27 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：4.82 坪
- 土地面積：8.74 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三民國中十全國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R12後驛
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三民國中十全國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R12後驛
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於高雄三民區後驛商圈的物件，對於重視生活便利度與停車需求的購屋者來說，是一筆值得重點考量的標的。其最大的亮點在於老公寓中極為罕見的「自有車庫」配置，以及距捷運站極近的優質地段，配合新穎裝潢，能省去購屋後的翻新負擔。然而，由於屋齡已達 38 年且無電梯，建議您在購買前務必仔細檢查房屋結構安全、管線狀況，並確認銀行貸款成數是否足夠。若您不排斥老屋的質感或計畫長期居住至重建，這是一處性價比極高的選擇；反之若偏好新大樓的保值性與便利性，則需權衡後再行決定。
問與答
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張世龍(仲介，收取服務費)
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巨蛋凱璿店 加盟店
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