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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.18 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
榮譽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 文化皇冠乙區B
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.42 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 共同使用：12.04 坪
- 土地面積：5.27 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立大同國小、 市立忠孝國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：崇德市場
附近交通：巴克禮公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立大同國小、 市立忠孝國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：崇德市場
附近交通：巴克禮公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於**「重視生活機能」與「有停車需求」**的購屋者而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：在東區能以每坪 34 萬左右含雙車位成交，難能可貴。通常該區域不含車位的單價往往更高，此物件有效降低了整體購房門檻與持有成本。
- 學區與地段穩健：大同國小與忠孝國中為優質公立學校，加上東區本身發展成熟，即使自組居住或未來轉手出租都具一定底氣。
- 整新優勢：對於不想花時間裝潢且希望立即入住的家庭來說，省去了裝修的煩惱與預算消耗。
建議您在看屋時，除確認室內修繕狀況外，應特別詢問管理委員會關於建物的維修基金儲備情況，並實際測試機械車位的使用便利性，確認符合家庭需求後即可考慮入手。
問與答
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暱稱：蕭世賢
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房仲電話：0988-762965
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證號: (112)登字第455977號
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