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青埔。永恆棟距。天際線美景。HOME1大2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1850 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：51.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都HOME1
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.61 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：19.99 坪
- 車位坪數：9.4 坪
- 土地面積：5.75 坪
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2993 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：青埔國小 / 青埔國中
鄰近公園：青塘園、青埔運動公園
生活機能：全聯、家樂福、環球
附近交通：A19捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2993 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：青埔國小 / 青埔國中
鄰近公園：青塘園、青埔運動公園
生活機能：全聯、家樂福、環球
附近交通：A19捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於尋求青埔地區自住或投資的買家而言，屬於值得進一步考慮的標的。
主要理由如下：
- 地段與便利性無可挑剔：擁有 A19 捷運優勢及完善的購物、教育資源，極具生活便利性。
- 居住舒適度佳：8 年屋齡意味著硬體設施較新，加上雙陽台與大空間規劃，居住品質高於同區域老舊物件。
然而，建議您在購買前需特別注意以下兩點：第一，務必向仲介確認總價是 1798 萬或 1850 萬，避免後續合約爭議；第二，評估自身需求是否接受一衛浴設計，若家庭成員逐漸增加或對隱私要求高，此點可能影響未來轉手彈性。若能妥善處理價格確認與空間規劃疑慮，這是一個性價比不錯的選擇。
問與答
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徐芷涵 (仲介，收取服務費)
暱稱：徐芷涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-595958
訂閱：1 (加入)
青埔IKEA 加盟店
經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: (111)登字第429822號
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