A18站前兩房車時尚
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A18站前800米 次頂樓時尚苑兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青峰路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時尚苑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.64 坪
- 附屬建物面積：0.82 坪
- 共同使用：18.37 坪
- 車位坪數：10.85 坪
- 土地面積：5.4 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2260 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青埔國小 / 青埔國中
鄰近公園：橫山書法公園
生活機能：全聯/家樂福
附近交通：高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2260 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青埔國小 / 青埔國中
鄰近公園：橫山書法公園
生活機能：全聯/家樂福
附近交通：高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「頻繁通勤者」或「注重生活機能的新婚家庭」而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，A18 站前 800 米的交通優勢在桃園地區極為稀缺，且包含車位總坪數達 32 坪，對於一般兩房產品來說空間報酬率極佳，單價約 54.77 萬也在合理區間。其次，屋齡僅 1 年代表居住安全性高，無需負擔大額修繕費用。
然而，建議購屋前需特別確認頂樓隔熱與防水措施，並親自於不同時段（尤其是上下課或通勤尖峰）感受捷運與道路噪音影響。若您能接受次頂樓的潛在熱度問題，且主要需求為交通便利與新穎舒適度，這是一個值得入手的標的。
問與答
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徐芷涵 (仲介，收取服務費)
暱稱：徐芷涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-595958
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經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: (111)登字第429822號
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