青海路逢甲夜市逢  西屯買屋 / 西屯買房西屯逢甲核心！10套房滿租透天，即買即當房東｜穩健收租現金流

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬
參考單價：80.62 萬/坪
地址：台中市西屯區至善路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 10房(室) 10衛
總坪數：28.28 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.28 坪
土地面積：24.81 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：上安國小、至善國中、逢甲大學
鄰近公園：秋紅谷景觀生態公園、逢甲公園
生活機能：新西屯市場、櫻花黃昏市場
附近交通：逢甲觀光夜市
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合以「長期投資」為主的買家，而非需要「自住」的購屋者。其主要吸引力在於「即買即當房東」的成熟租賃生態，且位於台中西屯核心區域，抗跌與收租能力相對穩健。然而，近 50 年的屋齡與 80 萬以上的高單價是兩大門檻，可能涉及貸款限制與未來維護成本，對於資金流動性要求較高。若您的購屋目的為穩定被動收入，並願意承擔老屋管理的責任，此物件值得考慮；若您傾向低利息負擔或短期資本利得，則建議斟酌單價與屋齡的風險後再做決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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