北屯三房平車幸福森  北屯買屋 / 北屯買房屋主誠意降價！幸福森林精裝大空間三房，附B1柱邊平車、拎包住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1580 萬~~1480 萬
參考單價：32.38 萬/坪
地址：台中市北屯區太和東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福森林
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.98 坪
附屬建物面積：4.5 坪
共同使用：20.23 坪
土地面積：5.88 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-87
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：廍子國中/國小、軍功國小、東山高中(附設國中)
鄰近公園：昌盛公園、台中國際網球中心
生活機能：軍功市場、東山黃昏市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考慮

此物件對於追求「即買即住」且重視「空間格局」與「停車便利性」的買方而言，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：

居住體驗佳：邊間雙面採光、雙衛開窗設計在三房格局中較罕見，居住品質高。
實質利益：B1 平面車位解決了機械車位的麻煩，加上屋主明確表示價格可談，入手機會較大。
機能成熟：北屯區太和東街生活圈成熟，鄰近快速道路與商圈，通勤與生活需求均獲滿足。

建議您親自走訪確認 3 樓在特定時段（如夜晚或雨天）的噪音與採光狀況，若無心理障礙，此物件具備相當的入手價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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