※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 156
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：32.78 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.86 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 土地面積：7.97 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：立人國小、立人國中、曉明女中
鄰近公園：山西公園、曉明公園
生活機能：北平黃昏市場、水湳市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：立人國小、立人國中、曉明女中
鄰近公園：山西公園、曉明公園
生活機能：北平黃昏市場、水湳市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身條件
此物件對於預算有限且重視生活機能的買方來說，具有很高的入手價值。主要理由在於總價低於 930 萬即可獲得 3 房配置，且無公設負擔，實際使用空間相當寬敞。加上近期已完成管線更新與瓦斯改裝，居住安全性與舒適度均有保障。此外，位於北區青島路一段，鄰近曉明女中與北平商圈，交通便利且採買方便，非常適合小家庭居住或作為學區周邊投資。
然而，買方必須注意該物件屋齡已達 44 年，銀行在審核貸款時可能會縮短年限或降低成數，這會影響月付金的實際計算。同時，無電梯與無車位是長期居住的主要隱憂，若買方家中長輩年長或頻繁使用車輛，需納入考量。若能解決上述貸款與通勤停車問題，此物件確實是一項高 CP 值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中找房推薦
台中找房推薦
石世地(仲介，收取服務費)
暱稱：四弟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-375705
訂閱：2 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (114)登字第488291號
全台中房產專家 石世地 0987-375-705
嗨！各位未來的家主人，大家好！我是您的專業房地產顧問石世地。我經營的服務範圍涵蓋全台中各區、不限區域，無論是新建案、華廈、大樓、透天、公寓還是別墅，我都致力於為每位客戶提供最安心、流暢的購屋與售屋體驗。
我秉持誠實、負責、細心與穩健的態度，努力滿足您的每一項需求。不論您是在尋找理想中的夢想家園，或是希望為珍貴的房產找到好買主，我都會全力以赴為您把關。
想要掌握最新的優質房源，或是對房地產市場有任何疑問嗎？歡迎隨時撥打我的專線 0987-375-705 或加好友私訊我，讓我們一起攜手找到最適合您的家！✨
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
神岡核心商圈11年極輕屋齡金透店，大露台、大空間，買到賺到！
台中市 神岡區
總價：2580 萬
彰交特區第一期，土地置產規劃：卡位黃金板塊、新縣政中心、巨蛋
彰化縣 彰化市
總價：3538 萬
臨12米峰堤路！霧峰市區旁黃金農地，企業資產佈局首選
台中市 霧峰區
總價：5280 萬
降價！東區平房首選！台中東區免爬樓梯無障礙平房，還有門前車庫
台中市 東 區
總價：1038 萬(含車位價)
中科新光田｜6000坪莊園美別墅，擁地35坪、免1900萬！
台中市 龍井區
總價：1850 萬
全台中小資族、置產族看過來！教大正對面，買下直接當包租公！
台中市 北 區
總價：1525 萬
市中心絕佳地段！科博館x植物園萬坪綠意，溫馨三房平車誠意出售
台中市 北 區
總價：1680 萬(含車位價)
鄰近文心崇德主要幹道，不僅有捷運站通勤族超方便，權欣整理3房
台中市 北屯區
總價：888 萬
卓蘭鯉魚潭水庫旁『農牧用地＋丙建』，超高隱密性私人莊園首選！
苗栗縣 卓蘭鎮
總價：3000 萬
文心森林公園首排｜七期｜雙橡園F1特區，雙主臥三平車稀有釋出
台中市 南屯區
總價：5980 萬