這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市北屯區瀋陽路三段，建物面積約 26.8坪。

刊登總價 888 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1431047）聯絡石世地（0987375705），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

北屯買房全新整理北屯買屋 / 北屯買房

鄰近文心崇德主要幹道，不僅有捷運站通勤族超方便，權欣整理3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 156

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：33.13 萬/坪
地址：台中市北屯區瀋陽路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：26.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.51 坪
附屬建物面積：2.26 坪
共同使用：4.03 坪
土地面積：6.49 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：41 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文昌國小、四維國小、崇德國中
鄰近公園：旅順公園、北屯兒童公園
生活機能：金谷市場、東光市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

鄰近文心崇德主要幹道，不僅有捷運站通勤族超方便，權欣整理3房照片 1

鄰近文心崇德主要幹道，不僅有捷運站通勤族超方便，權欣整理3房照片 2

鄰近文心崇德主要幹道，不僅有捷運站通勤族超方便，權欣整理3房照片 3

鄰近文心崇德主要幹道，不僅有捷運站通勤族超方便，權欣整理3房照片 4

鄰近文心崇德主要幹道，不僅有捷運站通勤族超方便，權欣整理3房照片 5

鄰近文心崇德主要幹道，不僅有捷運站通勤族超方便，權欣整理3房照片 6

鄰近文心崇德主要幹道，不僅有捷運站通勤族超方便，權欣整理3房照片 7

鄰近文心崇德主要幹道，不僅有捷運站通勤族超方便，權欣整理3房照片 8

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算有限的首購族、重視通勤效率的上班族，以及尋求穩定租金回報的投資客考慮。

購買此物件的主要理由在於其極佳的性價比與便利性。總價 888 萬在北屯區能取得三房公寓，且已包含全新裝潢與機車位，大幅降低了購屋初期的時間與金錢成本。地理位置位於文心崇德商圈核心，鄰近捷運與快速道路，生活機能極為成熟，無論是自住通學或投資收租，基礎條件都非常扎實。

然而，購屋者需特別注意屋齡 41 年對銀行貸款的影響，建議在簽約前先進行詳盡的財務規劃與銀行貸款額度確認。若能接受老建築的特性並透過專業檢查排除潛在維修問題，這將是一筆高CP值的入手標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台中找房推薦

石世地(仲介，收取服務費)

暱稱：四弟

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-375705

訂閱：2 (加入)

台中科博民權加盟店

經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司

證號: (114)登字第488291號

全台中房產專家石世地 0987-375-705

嗨！各位未來的家主人，大家好！我是您的專業房地產顧問石世地。我經營的服務範圍涵蓋全台中各區、不限區域，無論是新建案、華廈、大樓、透天、公寓還是別墅，我都致力於為每位客戶提供最安心、流暢的購屋與售屋體驗。

我秉持誠實、負責、細心與穩健的態度，努力滿足您的每一項需求。不論您是在尋找理想中的夢想家園，或是希望為珍貴的房產找到好買主，我都會全力以赴為您把關。

想要掌握最新的優質房源，或是對房地產市場有任何疑問嗎？歡迎隨時撥打我的專線 0987-375-705 或加好友私訊我，讓我們一起攜手找到最適合您的家！✨

我家粉絲團