※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：31.86 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
瑞祥街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.54 坪
- 土地面積：7.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北屯國小、雙十國中
鄰近公園：興進綠園道
生活機能：北屯市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北屯國小、雙十國中
鄰近公園：興進綠園道
生活機能：北屯市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：10米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視學區與通勤便利性的購屋者而言，具備相當高的入手價值。總價 750 萬在北區取得 3 房配置，確實是目前市場中難得的低總價選擇，且生活機能極佳。然而，購屋者必須正視「屋齡 44 年」與「無電梯」這兩大挑戰。若您不排斥爬樓，且願意承擔老宅潛在的維護成本，此物件是良好的自住首選或置產工具；若您重視年輕化社區、無障礙空間或短期內的資產增值速度，則建議提高預算考慮 newer 建案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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