潭子科技間間套房  潭子買屋 / 潭子買房 - 潭子新貴電梯別墅，間間套房、衛浴全開窗，大面寬雙車位一次到位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3880 萬
參考單價：47.29 萬/坪
地址：台中市潭子區弘勇街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗康弘文
格局： 4房(室) 3廳 6衛 3陽台 1廚房
總坪數：82.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：79.19 坪
附屬建物面積：2.86 坪
土地面積：25.15 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：車位+門口停車
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：弘文高中、潭子國小
鄰近公園：潭子兒童交通公園、大豐公園
生活機能：潭秀好康黃昏市場
附近交通：潭子火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算充裕、重視隱私與空間品質」的家庭或高資產族群而言，值得列入買房評估。

主要理由在於其產品力優異，5 年屋齡的電梯別墅搭配全開窗的間間套房設計，解決了傳統透天通風採光與長輩上下樓的矛盾，非常適合家族同住。此外，弘富重劃區鄰近科技園區的地理位置，提供了穩健的產業就業人口支撐，有利於未來的保值與流通。然而，考量總價高達 3880 萬且單價處於潭子區高標，買家必須確認自身財務周轉能力，並評估該價位與台中其他新興區域的競爭性，若預算許可且符合自住或長期投資需求，這是一棟具備居住與資產價值的好物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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