中國醫藥教育大學  北區買屋 / 北區買房北區中國醫教大核心｜元心璽苑美三房＋B1獨立平車｜戶數單純

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1785 萬 (含車位價)
參考單價：37.44 萬/坪
地址：台中市北區成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：元心璽苑
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.82 坪
附屬建物面積：3.11 坪
共同使用：23.74 坪
土地面積：6.57 坪
樓別/樓高： 8樓 / 12樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-46
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4767 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：篤行國小、五權國中
鄰近公園：英士公園、中華路親水公園
生活機能：中華夜市、東興市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於北區核心文教生活圈，具備屋齡新、社區單純及車位優質等顯著優勢，非常適合追求居住品質或作為長期置產的家庭購置。考慮到中國醫藥大學帶來的穩定租賃需求與捷運藍線的中長期利多，其保值與增值潛力皆屬佳選。建議買家評估自身總價預算是否足以消化單價與管理費成本，若財務寬裕且看重交通與文教配套，則非常值得購置。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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