這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市中區光復路，建物面積約 25.95坪。

刊登總價 350 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1433763）聯絡石世地（0987375705），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

台中錢櫃台中套房中區買屋 / 中區買房

錢櫃旁低總價電梯大樓，室內21坪大空間、黃金商圈高投報首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 156

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：350 萬
參考單價：13.49 萬/坪
地址：台中市中區光復路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：25.95 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.24 坪
共同使用：4.71 坪
土地面積：2.225 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：1200 元/月
鄰近學校：光復國小、居仁國中、台中一中
鄰近公園：台中公園
生活機能：建國市場、旱溪夜市
附近交通：台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算有限但希望進駐台中核心地段的買方來說，具有相當的吸引力。350 萬的總價配合低公設比的空間優勢，在老屋市場中具備明確的競價力，且位於黃金商圈，租金收益與生活便利性皆有保障。

然而，買方需優先確認銀行對 42 年屋齡的貸款條件，並考量自身對於老舊社區環境的接受度，包括潛在的維護成本與居住寧靜度。若主要目的為投資收租、作為進階購屋前的跳板，或能接受老屋改造，此標的值得列入考量；若追求居住品質與社區新穎度，則建議提高預算選擇更新大樓。整體而言，高性價比是此屋最大亮點。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台中找房推薦

石世地(仲介，收取服務費)

暱稱：四弟

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-375705

訂閱：2 (加入)

台中科博民權加盟店

經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司

證號: (114)登字第488291號

全台中房產專家石世地 0987-375-705

嗨！各位未來的家主人，大家好！我是您的專業房地產顧問石世地。我經營的服務範圍涵蓋全台中各區、不限區域，無論是新建案、華廈、大樓、透天、公寓還是別墅，我都致力於為每位客戶提供最安心、流暢的購屋與售屋體驗。

我秉持誠實、負責、細心與穩健的態度，努力滿足您的每一項需求。不論您是在尋找理想中的夢想家園，或是希望為珍貴的房產找到好買主，我都會全力以赴為您把關。

想要掌握最新的優質房源，或是對房地產市場有任何疑問嗎？歡迎隨時撥打我的專線 0987-375-705 或加好友私訊我，讓我們一起攜手找到最適合您的家！✨

我家粉絲團